退出
文昌好房网 > 文昌房产资讯 > 购房指南 > 首付不够但是又想买房怎么办?2023贷款首付最低多少?你一定要看
首付不够但是又想买房怎么办?2023贷款首付最低多少?你一定要看
购房指南 2023-08-07 15:39:38 来源：好房网
贷款买房虽然只要付一个首付就可以了，但是很多城市的房价已经涨到了让普通人难以企及的程度，所以贷款买房怎么凑一个首付出来也成了很多人的难题，我们今天就来看看首付不够但是又想买房怎么办?2023贷款首付最低多少?
一、首付不够但是又想买房怎么办
1、选择公积金贷款
公积金贷款只需要支付20%的首付就可以了，而且贷款利率也比较低，能帮购房者减轻很多经济压力。
2、选择价格更低的房子
市面上房子有很多，如果房子总价超出预算了，那么人们可以更换另一套价格更低的房子。当然了，现在城市的房子价位不同，可能地理位置就有很大的区别，选择价格更低的房子，就意味着人们要在交通、通勤时间上做出妥协。
3、寻求亲友帮助
如果购房者只是暂时筹不够首付又比较着急买房，可以先找亲戚朋友借钱筹集到足够的首付款，不过这样做的前提就是客户需要有比较高且稳定的收入，在以后能够还上房贷月供以及在亲戚朋友那里产生的欠款。
4、暂缓购房计划
虽然降低房子的价格也能买到房子，但位置、户型说不定就不满足人们的要求了，所以不想将就的人们可以暂缓购房计划，在存一段时间的资金后在去购买房子。
二、2023贷款首付最低多少
目前大部分城市，首套房首付比例已经下调至最低标准，即首付比例下调至20%。虽然大部分城市首付只需要20%就可以了，但是上海和北京首付要求依然是最高的，分别为首付比例40%与首付比例35%，其他重点城市，首套房首付比例如下
1、首付20%的城市：哈尔滨、长春、沈阳、太原、郑州。
2、首付30%的城市：广州、深圳、杭州、苏州、三亚。
根据2023首套房首付新规，大部分非限购城市首套房最低首付比例已经按照20%执行，至于核心一二线城市，首套房最低首付比例大多仍不低于30%。
综上所述，首付如果不够的话人们选择减低对房子要求，选价格更低的房子，也可以找亲戚朋友帮忙，或者干脆再等一段时间买房。房子虽然是家庭必须，但为了房子大幅度降低生活质量是不值得的。以上就是“首付不够但是又想买房怎么办?2023贷款首付最低多少?”全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
影响公积金贷款额度的6大因素是什么?公积金贷款的影响因素公积金贷款，5年以上贷款利率为3.25%，而商业贷款的利率则为4.9%(基准利率)。因此，公积金贷款能省去不少利息。但由于这样或者那样的原因，公积金贷款的额度有限，购房往往不得不选择商业贷款或者组合贷款。下面，我们来看看影响公积金贷款额度的因素有哪些。一、影响公积金贷款额度的6大因素是什么1、贷款最高限额每个城市都规定了公积金的最高贷款额度。其中，个人、夫妻和家庭;首套房和二套房;新房和二手房，其最高贷款额度都是不同的。这一点，每个城...
2023-04-22 10:00 -
楼面价和房价的关系?买房怎么看地理位置好不好?看完心里有数大家买房子的时候比较关心的就是价格，房价的高于低直接决定了人们能买到什么样的房子，但是房子有很多价格，比如说楼面价、备案价、售价等等。繁多的价格种类让人们看的眼花缭乱，不知道该参考那个价格，那么我们今天来就来看看楼面价和房价的关系?买房怎么看地理位置好不好?一、楼面价和房价的关系房价通常=楼面地价+建设成本+财税管理费用+企业所得税+预期利润，因此楼面价越高的话，房价也就越高，通常楼面价为房价的30%到40%左右，因此，一个净利润为10%的房...
2023-08-07 15:41 -
工业用地使用年限到期了怎么办?方法学起来
随着经济和社会的不断发展，工业用地越来越多，企业发展和工业生产都需要大量用地，为了更好的发展经济，必须要租赁土地修盖厂房，但是在我国土地归国家所有，工业用地也有一定的土地使用年限，那么工业用地使用年限到期了该怎么办呢? 土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。国家对于不同类型的土地使用年限都做出具体的规定，按用途可以分为以下几种情况： 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)全国统一执行的土地使用年限为...
2022-08-01 17:46 -
购房贷款批不下来能否退回首付款?首付交了贷款批不下来可以退房吗?全面解读购房贷款批不下来能否退回首付款?首付交了贷款批不下来可以退房吗? 买房的时候，可能会遇到一种情况，那就是你支付了首付，签订了贷款合同，但是贷款因为各种原因批不下来，遇到这种情况怎么办? 一、购房贷款批不下来能否退回首付款 一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求你延长还款期限。 想退房就要和开发商商量了，即便同意你也要支付一定违约金的，如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱...
2022-08-31 09:46 -
海南买房条件有哪些?外地人在海南买房的条件非海南户籍实施积分入户政策，满100分可以购房;购买两年社保，可在海南的限购区购房;支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;购房者具有稳定的职业和经济收入，信用良好。一、海南买房条件有哪些购房条件具体如下：1、志愿者积分像海口这样的热门城市，海南户籍的家庭可以直接购房及入户;虽然不限购，但是对非海南户籍实施积分入户政策，满80分才可以入户海南，购房加20分。2、购买两年的社保如果想在海南的限购区购买...
2023-04-17 11:38
